3 (sendo 1 suíte)
2
2
2 (47 m²)
374 m²
159 m²
468 m²
R$ 3.000,00
Imóvel diferenciado, estrategicamente localizado na Rua Sergipe, uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade. Situado a poucos metros da rodoviária, com fácil acesso à URI, seminário, mercado, farmácias e posto de combustível, oferecendo conveniência, mobilidade e alto potencial comercial e residencial.
O prédio é composto por:
🔹 Apartamento residencial – pavimento superior:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Duas salas amplas, com excelente iluminação natural
Cozinha funcional
Área de serviço independente
🔹 Área comercial – pavimento térreo:
Duas salas comerciais, com layout flexível, possibilitando a unificação dos espaços, atendendo diferentes perfis de negócios e investidores
🔹 Área de lazer e apoio – fundos do terreno:
Salão de festas
Churrasqueira
Banheiro
Espaço para garagem
Trata-se de um imóvel versátil e completo, ideal para quem busca investimento seguro, moradia com renda ou instalação comercial em localização estratégica, em uma região de pleno desenvolvimento e valorização contínua.
Desde 1972, uma imobiliária de Erechim, com os olhos no mundo.
CNPJ: 01.768.379/0001-47
Simao Imoveis LTDA
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