Casa REF CA1424
R Victório Pagliosa, Vale Dourado, Erechim, Rio Grande do Sul
R$ 2.800.000,00

Casa para venda, 4 Quarto(s), Bairro Vale Dourado, Erechim

Dormitórios

4 (sendo 2 suítes)

Banheiros

5

Sala(s)

2

Vagas

2

Área construída

463 m²

Terreno 

656 m²

Condomínio

R$ 700,00

IPTU

R$ 4.290,00

Sobre o Imóvel

Exclusividade Residência de Alto Padrão no Condomínio Vale Dourado

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e natureza nesta residência icônica. Localizada no prestigiado Condomínio Vale Dourado, esta casa foi projetada para quem não abre mão de conforto e uma vista permanente e deslumbrante para o vale.

Destaques de Tecnologia e Sustentabilidade:

  • Eficiência Energética: Equipada com placas solares para geração de energia e sistema de aquecimento solar para a piscina.

  • Automação: Persianas automatizadas que garantem praticidade e controle total da luminosidade.

  • Acessibilidade: Elevador de carga para compras, com estrutura que permite a conversão para transporte de pessoas.

Lazer e Convivência:

  • Piscina Aquecida: Para aproveitar momentos de lazer em qualquer estação do ano.

  • Espaço Gourmet Completo: Ambiente amplo com churrasqueira e espaço para mesa de sinuca, ideal para receber amigos e família com estilo.

Área Íntima (Pavimento Superior):

  • Suíte Master: Um refúgio particular com closet espaçoso e varanda privativa voltada para a contemplação do vale.

  • Suíte Adicional: Mais uma suíte completa, garantindo privacidade aos moradores.

  • Dormitórios: 2 dormitórios adicionais atendidos por um banheiro social planejado.

  • Wellness: Área com pré-instalação para jacuzzi, pronta para a criação do seu spa particular.

O Cenário Perfeito:

A casa é ampla, iluminada e integrada. O design moderno conversa harmoniosamente com a tranquilidade do condomínio fechado, oferecendo a segurança que sua família merece em Erechim.

Características do Imóvel
  • Aquecedor de passagem
  • Área de serviço
  • Banheiro privativo
  • Banheiro social
  • Cozinha
  • Dormitório
  • Espaço Gourmet
  • Espera Ar Condicionado Split
  • Garagem
  • Gás central
  • Internet
  • Jardim
  • Lavabo
  • Medidor Água Individual
  • Medidor Energ. Elétr. Individual
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Suíte com Closet
Características da Planta
  • Aberturas em Alumínio
  • Acabamento em Gesso
  • Construção em Alvenaria
  • Interfone
  • Isolamento Acústico
  • Massa Corrida nas Paredes
  • Piso Porcelanato
  • Porta Laqueada
  • Tubulação para Água Quente
Localização Como chegar

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